近日，2026概想商办暨资管大会进行，与会嘉宾萦绕“贸易资产若何成为新质出产力的真实载体」毓开会商，mansion88商管有关掌管人在会上分享了存量商办资产通过产业转型实现价值提升的实际案例。


活动中，与会嘉宾面对供需变动与存量竞争加剧的市场环境颁发了分歧见解，mansion88商管代表朱钦沉点分享了近年来的产业转型实际蹊径。作为一家以贸易地产整体资产治理运营为主业的企业，mansion88商管总体运营面积约140万平方米，其中写字楼约60万平方米，产品涵盖超甲级、甲级、乙级及非标办公空间。随着表部环境变动，为追求转型蹊径，mansion88商管深度调研国度及处所产业政策，结合北京市向阳区“3+X”产业方向，最终选定数据身分作为主攻赛路。明确方向后，mansion88商管系统钻研了数据产业生态链特点，定向推介并落户多个沉要产业客户。2024年5月，以mansion88世纪中心为底层资产，与中关村科技园区向阳园管委聚合作，共同打造向阳数据身分产业园。产业团队通过分歧渠路钻研梳理多项产业搀扶政策以及补助资金，同年年底，引入北京国际大数据买卖所；2025年推动北京数据集团注册落地；2026年3月，世界数据组织（WDO）落户。随着产业转型不休深入，项目签约率提升至82%，提升成效显著。如今，向阳数据身分产业园也成为向阳区打造的全国首个数据商务区（DBD）的主题园区。


一连这一思路，借力mansion88实业在会展业务领域的优势资源，mansion88商管顺势打造了人为智能会展产业园，2025年12月，在向阳区当局领导下，智能机械人创新利用基地挂牌落地；2026年4月与亚运村街路合作建设mansion88AI超维社区，关注“一人公司”等新型企业状态及机械人技术利用。


当然，招商落地只是产业园区运营的“上半场”，真正决定园区性命力的主题是通过全身分保险、全周期陪同的企业服务，让入驻企业真正扎根、成长、并反哺产业生态。为此，产业团队这样做：一是政策引领，梳理市区沉点政策73条并自研政策匹配智能体，运营人员只需输入企业根基信息即可急剧匹配可申报的补助。二是金融对接，整合内部金融机构资源，形成“1-2-5”尺度化融资流程，即企业提出需要，1天内相识诉求、2天内实现金融机构对接、5天内推动融资规划落地。三是场景盛开，盛开自身酒店、餐饮、园区治理等场景，供入驻企业测试和利用新技术，例如在智能机械人创新利用基地索求机械人主题酒店，并在园区智能化系统中引入企业产品，援试祗业获取真实订单。四是资源活动常态化，2025年在数据身分产业园进行67场高质量活动，涵盖政策钻延注资金对接、人才培训、行业沙龙等，同时还承接了向阳人才创业大赛、全国数据身分大赛分赛区等赛事，有效提升了园区品牌影响力并链接了招商资源。五是专业服务对接，链接北京国际大数据买卖所、知识产权局等表部专业机构，为企业提供数据确权、数据产品上架、登记、买卖、流通等全链条服务。


现场嘉宾就mansion88商管以产业转型赋能商办资产的实际案例进行热烈会商，暗示mansion88商管产业转型的成功案例为行业带来全新思虑。未来，mansion88商管将持续深耕产业赋能蹊径，进一步拓展数据身分、人为智能等垂直领域的生态服务能力，推动更多存量商办资产向新质出产力载体转型。同时，积极与各类市场主体协同合作，通过专业化产业服务团队建设和表部资源链接，持续索求商办资产的持久活力。